Ипотечное кредитование в АО «БТА Ипотека»

Информация » Состояние и проблемы ипотечного кредитования в Республике Казахстан » Ипотечное кредитование в АО «БТА Ипотека»

Страница 2

Благодаря, стандартизации и унификации процедуры анализа платежеспособности и кредитоспособности заемщика, АО «БТА Ипотека» в состоянии отрабатывать значительное количество кредитных дел с сохранением приемлемого уровня кредитного риска.

Для снижения кредитных рисков АО «БТА Ипотека» использует определенные типовые процедуры. Одной из таких процедур является обязательное софинансирование покупки недвижимости со стороны клиента. Такое софинансирование называется первоначальным взносом (down payment). Другим типовым способом снижения рисков является введение специальных коэффициентов, предельные значения которых устанавливаются изначально.

Сложившиеся долгосрочные отношения с банками второго уровня позволяют компании поддерживать необходимый оборотный капитал на уровне, достаточном для обеспечения кредитами любого заемщика, прошедшего рассмотрение кредитного комитета.

Продуктовая стратегия АО «БТА Ипотека» направлена на удовлетворение спроса самого широкого круга клиентов, имеющих свои специфические потребности по денежным средствам. Для одних клиентов наиболее важным параметром кредита является процентная ставка, для других - возможность досрочного погашения без штрафных санкций, для третьих - возможность снизить сумму первоначального взноса и т.п.

Каждый пакет ипотечного кредитования характеризуется определенными параметрами кредита:

- процентная ставка;

- срок кредита;

- условия досрочного погашения,

- величина первоначального взноса;

- соотношение основного и дополнительного обеспечения и т.п.

Таким образом, каждый ипотечный пакет предназначен для определенной группы клиентов.

Рассмотрим подробнее некоторые из ипотечных пакетов предоставляемых АО «БТА Ипотека»

1. Пакет «Свободный»

Данный пакет рассчитан на тех клиентов, которые затрудняются подтвердить необходимый уровень дохода. Срок кредитования от 12 месяцев до 10 лет, с возможностью погашения суммы основного долга допускается через 6 месяцев с момента получения кредита.

Сумма кредита не ограничена.

Первоначальный взнос 30% от стоимости приобретаемого жилья.

Процентная ставка фиксированная 18-20% годовых

2. Пакет «Профессионал»

Данный пакет рассчитан на тех клиентов, которые являются сотрудниками крупных компаний. Срок кредитования от 12 месяцев до 25 лет, с возможностью погашения суммы основного долга допускается через 6 месяцев с момента получения кредита.

Сумма кредита не ограничена.

Первоначальный взнос 30% от стоимости приобретаемого жилья.

Процентная ставка плавающая (согласно программе АО «Казахстанской Ипотечной Компании») – 12,4 – 12,8% годовых, либо фиксированная 16,5-17,5% годовых.

3. Пакет «Коммерческий»

Предназначен для покупки, ремонта и реконструкции объектов коммерческой недвижимости. Срок кредитования от 3 до 7 лет в зависимости от платежеспособности клиента, с возможностью погашения суммы основного долга допускается через 6 месяцев с момента получения кредита.

Сумма кредита от 250 000 до 45 000 000 тенге.

При покупке недвижимости обязательное условие – софинансирование в размере 30% от стоимости объекта, либо внесение дополнительного залога.

Процентная ставка фиксированная 18-22% годовых

4. Пакет «Сенiм»

Данный пакет рассчитан на тех клиентов, которые стабильный, легко подтверждаемый доход и 20% первоначального взноса от оценочной стоимости жилья. Срок кредитования от 12 месяцев до 20 лет, с возможностью погашения суммы основного долга допускается через 12 месяцев с момента получения кредита.

Страницы: 1 2 3 4

Другое по теме:

Понятие и структура собственного капитала банка
Коммерческие банки, как и другие субъекты хозяйственных отношений, для обеспечения своей коммерческой и хозяйственной деятельности должны располагать определенной суммой денежных средств. Под собственными средствами банка следует понимат ...

Характеристика рынка Forex, его особенности
Международный валютный рынок Forex (Foreign Exchange Market) - это совокупность сделок участников валютного рынка по обмену оговоренных сумм денежной единицы одной страны на валюту другой стороны по рыночному курсу. Forex не является &quo ...

Рыночные принципы «Газпрома»
Либерализация рынка акций «Газпрома» - давно ожидаемое и значимое событие как для самого нефтегазового концерна, так и для всего российского финансового рынка. В январе 2006 года торговля акциями компаний началась на двух основных российс ...

Актуально о банках

Сущность денег


Необходимость появления денег была обусловлена объективным развитием производительных сил и производственных отношений.

Разделы

Copyright © 2020 - All Rights Reserved - www.cleverbanks.ru